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    崇禮“四式聯動”破解物業管理難題

    2022-09-14 來源:張家口文明網

      住宅小區是居民居住生活的基本單元,物業服務水平不僅是人們生活質量的最直觀體現也是一個城市精細化管理程度的細微展示。近年來,崇禮區委、區政府高度重視老舊小區物業管理,針對我區老舊小區多、物業管理缺失等實際情況,堅持黨建引領,創新探索出“四式聯動”物業管理模式,多措并舉破解物業管理難題。

      

      居民與樓院黨支部自管自治

    針對無物業小區,實行社區與樓院黨支部共同參與管理,在黨支部書記帶領下,居民上下一條心,與黨支部深度配合,小區居住環境不斷改善, 居民幸福感進一步提升。

      黨建+物業深度融合齊心共治

    以生態灣小區為例,小區將黨建和物業管理深度融合,推動物業管理工作從行業管理向社會治理轉變, 縱向構建 “社區黨支部+小區黨支部+樓棟黨小組”社區組織鏈條。建立小區物業服務聯席會議制度,樓道長收集居民關于問題的意見,代表住戶參加會議,共同商討確定小區綠化帶改造提升、車位管理、全民健身設施投放和全員核酸等事項,提出有效的實施方案和建議,強化對物業服務的監督。

      保險+物業協同合作解難題

    對于部分老舊小區缺乏公共維修基金的難題,崇禮區采取物業與保險公司合作的方式,以100元/戶的標準進行投保,保險理賠范圍內涉及下水管道疏通、 水管爆裂維修、開鎖、高空墜物等諸多內容,出現問題保險公司及時賠償,業主繳納物業費,就能享受到上述的保險服務條款。在保障物業正常運轉的同時,使群眾生活難題得以及時解決。

      政府兜底物業棄管小區

    物業棄管小區由于建筑年代較久、維護費用大,管理成本較高,物業管理難度也相對較大。為避免該類小區出現“無人管” “不敢管”的局面,崇禮區采取政府兜底的形式引進物業服務。前期通過財政補貼開展工作,先服務,居民認可后再收物業費,在有效解決了小區環境臟亂差、供電供水設施不到位、休閑健身設備不完備等難題的同時,進一步打通了物業管理的 “神經末梢”,使居民幸福感明顯增強。

    責任編輯:suying
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